Le Projet de Centre Ville
Le 4 juillet 2011, encore un conseil municipal orageux.... Et c’est peu dire.
La municipalité est persuadée que l’opposition ne sert qu’a mettre des bâtons dans les roues à ce « beau Projet »
La lecture des retours d’offre nous inquiète quant au déroulement de ce celui-ci qui est bien mal parti.
S’il faut oublier le calendrier des réalisations, remis en cause par ces retours d’offres extravagantes, nous avons bien peur de devoir oublier également le budget initial ou, pour le sauvegarder, faire l’impasse sur quelques promesses.
Résumé
Le montant Initial des travaux a été estimé à 3 166 230.60 € TTC.
Il a été décomposé en quatre lots :
- Lot N°1: -démolition- estimé à: 108 058.60 € TTC
- Lot N°2: -ouvrages d'art- estimé à : 705 640 € TTC
- Lot N°3: - voirie, réseaux, aménagement paysagé - estimé à :2 159 976 € TTC
- Lot N°4: - éclairage public - estimation : 192 556 € TTC
10 offres ont été remises par les candidats pour l’ensemble des 4 lots.
Seul le lot 1 a été attribué à la société ARCHES DÉMOLITION, après validation du bureau municipal le 8 juin 2011 pour un montant de 64 979.28 € TTC soit -66% par rapport à l’estimation initiale de 90 350€.
L'analyse de l’offre fournie ne remonte que « l’entreprise choisie pour la démolition répond point par point aux critères demandés, par forcément dans l'ordre, mais de façon globalement satisfaisante, hormis : sur la planification et les moyens associés et sur l'information aux riverains ».
Pour les autres marchés la chose se complique.
Lot 2: la seule offre dépasse de +30% l’estimation soit +250 000€
Lot 3: +23% et +29% soit +535 000€ à + 736 000€
Lot 4: de +8% à + 28% soit des dépassements allant de 15 000€ à 62 000€
La note sera salée, la plus value actuelle peut s’élever à plus de 800 000€ sur un projet estimé à 3,6M€ ce n’est pas mal, et encore, tout n’est pas compté.
Nous sommes en droit de nous demander si ce projet est aussi bien ficelé que cela.
Les écarts de prix sont si importants que s'en est inquiétant.
Qu’ avait-il dans le cahier des charges pour qu'il soit interprété de la sorte ?
Que contiennent réellement ces offres ?
On constate des écarts pouvant aller jusqu’a 42% sur une même offre, soit 250 000€ de différence sur la même lecture du cahier des charges du lot 2.
Pour le lot 3 l’écart maximum entre les offres s’élève à 426 000€ (23%)
Que justifie de tels écarts de prix ?
Promesse avait été faite que les matériaux de construction seraient locaux et de qualité.
Pourquoi la société Eurovia a -t-elle fait une proposition avec du marbre Chinois ?
Le Cahier des Charges aurait dû être suffisamment clair pour éviter cette offre.
A Eurovia de proposer une moins-value pour un autre produit mais surtout pas une plus-value pour répondre au CDC.
Pourquoi en sommes-nous là ?
Nous sommes en droit de douter de BEJ et de la vérité des chiffres où tout a été fait, sur « conseils » (ordre !) de l'adjoint aux finances pour essayer (en apparence !) de minorer le montant de cette opération qui va coûter très cher aux Seloncourtois !
C’EST MAL PARTI!
Mais c’est parti quand même. Il y avait urgence, en fait, la date du Conseil municipal était pilotée par l’entreprise élue.
C’était tellement urgent que même l’affichage réglementaire avant chaque démolition n’a pas été apposée.
Vous pouvez trouver cet article sur Le Pays du vendredi 8 juillet 2011 Ici
« L’AVENIR EN MARCHE... » ?
Le Flash-Info du mois de septembre a des allures de méthode Coué ou de propagande.
Effectivement les dés sont jetés. La destruction des 136 et 138 rue du Général Leclerc laisse la place à un projet privé futur et encore inconnu. Et tant pis si bon nombre de Seloncourtois voient disparaître leur patrimoine ou ne comprennent pas la « nécessité » de ces travaux.
Voici au moins un lot de travaux qui n’aura pas dépassé l’estimation initiale (65 K€ au lieu de 108).
Quant aux autres lots de travaux c’est une autre histoire!
L’éditorial du Vivre à Seloncourt fustige une opposition qui n’a de but que de « s’opposer ..., de faire obstruction de façon systématique et déraisonnée» tout en s’arrogeant le privilège autoproclamé des propositions réfléchies, calculées et concertées répondant aux attentes de la majorité d’entre nous.
Mais pendant ce temps là, les usagers de la passerelle de la rue de la Pâle patientent
